Nos biens immobiliers à vendre

Troyes (10000)

Maison 5 pièces 97m² + Logement 2 pièces 34m²

A Troyes proche Sainte Savine, MAISON composée au rez-de chaussée d'une belle entrée sur cuisine séparée avec sol en tomettes apportant une touche d’authenticité. Un espace de vie lumineux avec une cheminée et parquet chêne, un salon chaleureux pouvant également servir de chambre supplémentaire. Toilettes séparées. Une chambre en souplex, avec penderie et salle de douche privative. Possibilité d’y apporter un WC pour plus de confort. A l’étage : palier desservant une chambre avec dressing et une belle chambre spacieuse. Salle de douche moderne avec WC. Chauffage au gaz, fenêtre double vitrage PVC. LOGEMENT de PLAIN-PIED indépendant de 34m², récent et parfaitement aménagé, idéal pour une profession libérale ou en location meublée offrant cuisine ouverte sur une pièce à vivre, idéale pour un bureau ou un espace de consultation, chambre confortable avec salle de douche privative. WC séparé. A proximité immédiate des bus, commerces et écoles offrant des espaces polyvalents, alliant charme et fonctionnalité. Pas de travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. REF: 728 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE CŒUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM

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366 m²

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Réf : 728

276 000 €

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Aix-en-Othe (10160)

maison 3 pièces 65m²

AIX-EN-OTHE, Maison de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², parfaite pour un investissement rentable. Située dans un environnement paisible, cette propriété se compose d’une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le tout est situé sur un terrain clos de 639 m², offrant un bel espace extérieur. Cette maison est vendue avec un locataire en place, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Elle génère une rentabilité attractive de 4,5 %, garantissant un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec une rentabilité immédiate.

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639 m²

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Réf : 727

137 000 €

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Romilly-sur-Seine (10100)

Maison 5 pièces 88 m²

EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE COEUR, ROMILLY-SUR-SEINE, découvrez ce charmant PAVILLON de PLAIN PIED de 88m² construit en 2010. En entrant, vous serez accueilli par une GRANDE PIECE DE VIE traversante et lumineuse de 37 m², idéale pour vos moments de détente en famille. La cuisine équipée et séparée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Les trois chambres ont été récemment rénovées peintures et sols. La salle de bain est pratique et bien agencée, WC suspendu indépendant. GARAGE accolé de 14m². Chauffage électrique assuré par des radiateurs NEUFS, fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels garantissent votre confort. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos de 607 m², idéal pour les activités en plein air et les moments de détente sur la terrasse de 30 m². Pas de travaux à prévoir, disponible de suite. Située dans un lotissement paisible, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le lycée et les commerces. Parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. Réf :725 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin 10000 Troyes

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607 m²

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Réf : 725

145 000 €

Exclusif

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Arcis-sur-Aube (10700)

Maison 6 pièces 144m²

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE CŒUR, au centre d’ARCIS-SUR-AUBE, découvrez cette BELLE MAISON BOURGEOISE datant des année 20 offrant tout le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, moulures de plafond, parquet en chêne, cheminées en marbre et carreaux de ciment dans l'entrée. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon et séjour avec cheminées bénéficiant d’une lumière naturelle donnant accès au balcon, cuisine séparée, une chambre, salle d’eau et WC séparé. A l’étage : palier, grande mezzanine, deux belles chambres avec placards, salle d’eau, WC indépendant. Accès au sous-sol par le couloir comprenant : espace de stockage, chaufferie, CAVE. Le tout sur un terrain de 1118m² avec GARAGE et appentis. Chauffage au gaz, Fenêtres double vitrage, volet roulant électrique. Alarme. Idéalement située proche du centre-ville et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. REF: 723 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM

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1118 m²

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Réf : 723

194 000 €

Exclusif

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Troyes (10000)

STUDIO DUPLEX 20m²

EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE CŒUR TROYES, secteur Preize, dans une LONGÉRE DE 8 LOTS, au rez-de-chaussée STUDIO en DUPLEX de 20m², 15m² loi carrez vendu MEUBLÉ et LOUÉ composé d’une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d’eau et WC. A l’étage coin nuit mansardé. Chauffage électrique collectif, fenêtres double vitrage. Proche école et commerces. Vendu loué : 380€/mois CC (chauffage, électricité, eau). Bon rendement locatif. Nombre de lots :8 Pas de procédure en cours. Réf 719: IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin 10 000 Troyes

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Réf : 719

43 000 €

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Troyes (10000)

Appartement 3 pièces 55m² PROCHE GARE

BEL APPARTEMENT cosy 3 pièces 55 m² carrez, idéalement situé proche GARE et Centre- Ville au deuxième étage d’une petite copropriété CALME de 4 appartements offrant une cuisine aménagée ouverte sur salon- salle à manger avec parquet chêne, deux chambres avec placards, salle de bains et WC. TOIT TERRASSE avec une vue dégagée. UNE PLACE DE PARKING privative et sécurisée. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels. CAVE. FAIBLES CHARGES 300€/ trimestre : eau froide, chauffage au gaz collectif, entretiens des communs. SYNDIC BÉNÉVOLE, pas de procédure en cours. Travaux votés à la charge du vendeur : réfection de la toiture. Réf :716 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin 10 000 Troyes

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Réf : 716

99 000 €

Sous-compromis

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Saint-Mards-en-Othe (10160)

Maison 135m²

HAMEAU DE SAINT-MARDS-EN-OTHE. Découvrez cette charmante maison atypique située dans un hameau au cœur de la forêt d'Othe. Cette propriété offre une entrée menant à un séjour cathédrale agrémenté de verrières, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, wc, salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 33 m² avec une salle de bain, wc, bureau. Une terrasse orientée vers la nature vous invite à profiter de l'extérieur. Le bien comprend également un petit studio de 18m² avec mezzanine, une dépendance sur un terrain arboré de 3297m², sans vis-à-vis et clôturé. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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3297 m²

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Réf : 715

179 000 €

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Troyes (10000)

Appartement 3 pièces 50m2

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR TROYES PETITE COPROPRIETE Appartement 3 pièces d'environ 50m2 au 1er étage offrant: Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, W.C. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, CAVE, PETIT BALCON ET FACILITE DE STATIONNEMENT.

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Réf : 712

75 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Rouilly-Saint-Loup (10800)

Maison 6 pièces 150m2

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR ROUILLY-SAINT-LOUP SECTEUR PRISE Maison récente (2018), de PLAIN-PIED d'environ 150m2 offrant: Entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie d'environ 65m2, 4 chambres dont 1 avec grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, W.C. Chauffage au sol par PAC, fenêtres DV en ALU, CELLIER, BUANDERIE ET GARAGE DE 50m2 carrelé. TERRASSE 65m2 SANS VIS-A-VIS, PISCINE ET CARPORT EN ALU. Le tout sur un terrain clos d'environ 921m2.

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921 m²

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Réf : 711

380 000 €

Exclusif

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Jully-sur-Sarce (10260)

Maison 8 pièces 181m²

EN EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE CŒUR, en pleine côte des Bars à Jully-Sur-Sarce CHARMANTE MAISON familiale du 18ème siècle, composée au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée avec placard desservant de part et d’autre le salon et la salle à manger avec leurs imposantes cheminées et parquet chêne posé à bâton rompu, cuisine équipée, cellier, très grande salle de bain, WC, une douche supplémentaire. Au premier étage : palier avec une pièce ayant un point d’eau et WC, deux très belles chambres de plus de 20 m² avec placards et cheminées, bureau de 22m² et dressing. Au deuxième étage : palier, deux chambres. Fenêtre double et triple vitrage, chauffage POMPE A CHALEUR, CLIMATISATION réversible. CAVE, GARAGE avec porte automatisée. ALARME. Au fond d’un agréable jardin de 784m² arboré et sans vis-à-vis créant une atmosphère de quiétude, vous trouverez une DÉPENDANCE en duplex avec entrée indépendante pouvant servir de logement individuel. REF: 710 IMMO COUP DE CŒUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM

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784 m²

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Réf : 710

220 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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